Le président Mamadi Doumbouya a signé, ce vendredi 16 octobre 2026, un décret portant déclassement de deux importantes réserves foncières en Guinée. La décision concerne la zone industrielle de Simbaya-Wanindara et l’île de Kassa, pour une superficie cumulée de plus de 750 hectares.
Dans le détail, la réserve foncière de Simbaya-Wanindara couvre 315 hectares, 38 ares et 35 centiares. Celle située sur l’île de Kassa s’étend sur 435 hectares, 49 ares et 30,85 centiares. Ces deux espaces sont désormais concernés par un processus de restructuration, d’aménagement et de régularisation foncière.
D’après le décret, cette opération vise à encadrer l’occupation des terrains et à régulariser la situation des personnes qui les occupent actuellement. Le processus devra respecter les dispositions de l’article 113 du Code foncier et domanial, ainsi que les règles prévues par le Code de l’urbanisme.
Toutefois, le déclassement ne signifie pas que l’ensemble des terrains concernés pourra faire l’objet d’une régularisation. Le texte établit plusieurs catégories de parcelles et d’espaces qui restent exclues de cette procédure.
Il s’agit notamment des terrains couverts par des baux emphytéotiques ou des baux à construction. Les écoles, les centres de santé, les terrains de sport, les espaces verts et les cimetières sont également préservés, au même titre que les lieux de culte et les installations des forces de défense et de sécurité.
Les emprises routières et les servitudes ne sont pas non plus concernées. Cette restriction s’applique notamment à la route Le Prince, aux transversales et aux voies secondaires.
À travers ce décret, les autorités guinéennes ouvrent ainsi la voie à une réorganisation foncière de deux zones importantes. Les opérations à venir devront préciser les conditions de régularisation des occupants, tout en tenant compte des infrastructures publiques et des espaces protégés par la réglementation.
Par Madiba Kaba
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